Arms
 
развернуть
 
157940, Костромская обл., пгт. Красное-на-Волге, ул. Луначарского, д. 12
Тел.: +7(49432) 2-27-61
krasnoselsky.kst@sudrf.ru
показать на карте
157940, Костромская обл., пгт. Красное-на-Волге, ул. Луначарского, д. 12Тел.: +7(49432) 2-27-61krasnoselsky.kst@sudrf.ru

 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 gsrpa3dep


График работы

Понедельник

 
с 8.30 до 17.30

Вторник

Среда

Четверг

Пятница

с 8.30 до 16.15

Суббота

выходной

Воскресенье

Перерыв на обед

с 13.00 до 13.45

Время приема граждан

пн-чт

8.30-13.00,
13.45-17.30

пт

8.30-13.00,
13.45-16.15

Маломобильным группам


Организация доступа маломобильных групп населения в здание суда:пгт.Красное-на-Волге,ул.Луначарского,д.12, 
тел. 3-16-52 - администратор суда Хайруллин Ильгаз Хатипович
телефон "горячей линии" для
сообщения сведений
коррупционного характера в Красносельской районном суде
8 (49432) 3-16-39,
телефон "горячей линии" для
сообщения сведений
коррупционного характера в Управлении Судебного департамента в Костромской области
8 (4942) 45-54-52
 
ДОКУМЕНТЫ СУДА
решение по иску В. к администрации Красносельского мун. р-на о признании права собственности на квартиру

 Дело № 2-152/07

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

26  декабря 2007 года

        Красносельский районный суд Костромской области  в составе  председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.  при секретаре  Волковой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Всемирнова Александра Константиновича, Всемирновой Татьяны Сергеевны, Всемирнова Михаила Александровича, Всемирнова Андрея Александровича  к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и о признании права собственности на жилую квартиру,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

          ВсемирновА.К., ВсемирноваТ.С., ВсемирновМ.А. и ВсемирновА.А. обратились в суд с иском  к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании незаконным отказ в приватизации жилого помещения и о признании права собственности  квартиру, расположенную по адресу: Костромская область,  п. Красное-на-Волге, ул. Льносемстанция, дом 4, кв. 1, обосновывая свои требования  тем, что в январе 1981 года, согласно ордера за № 123, Всемирнову А.К., как работнику Красносельской льносемстанции, была предоставлена служебная квартира, в которой они всей семьёй  проживают по настоящее время.  В июне 2007 года они обратились в администрацию Красносельского района с заявлением о приватизации этого жилого помещения, однако им в этом отказали, и рекомендовали  обратиться в территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области с заявлением об исключении этого жилья из числа служебных (специализированного жилищного фонда). Руководство ОАО «Красносельская льносемстанция» обратилось с таким заявлением, но вопрос этот не был решен, поскольку по сообщению территориального управления федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Костромской области данное жилье должно быть передано в муниципальную собственность  при приватизации Красносельской льносемстанции и соответственно  принятие решения  о передаче жилого помещения в муниципальную собственность предполагает изменение  статуса  жилого помещения, поэтому со спорной квартиры статус служебной снят. До настоящего времени их семья пользуются этой квартирой как собственной, следят за её состоянием, за свой счет оплатили газификацию квартиры. Но вопрос о приватизации так и не решен.

        В судебном заседании истец по делу Всемирнов Александр Константинович, Всемирнова  Татьяна Сергеевна, Всемирнов Михаил Александрович, Всемирнов Андрей Александрович  исковые требования уточнили, просят признать их право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и обязать администрацию Красносельского муниципального района заключить с ними  договор приватизации спорного жилого помещения, пояснения суду дали аналогично изложенным в заявлении.

         В судебном заседании представитель  ответчика- администрации Красносельского муниципального  района- по доверенности  КурочкинаЛ.А. исковые требования признала частично  и пояснила, что действительно истец Всемирнов А.К. обращался в администрацию Красносельского района по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: п. Красное, ул. Льносемстанция, дом 4, кв. 1., Красносельского района Костромской области, ему было разъяснено, что заключить договор приватизации жилого помещения они не могут, поскольку данное жильё является служебным и  Всемирновым было предложено обратиться в территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области с заявлением об исключении этого жилья из числа служебных (специализированного жилищного фонда). При  признании  судом права  истцов на приватизацию спорного жилого помещения такой договор администрацией может быть заключен.

        Третье лицо по делу -Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения спора,  своего представителя в судебное заседание не направило, просят рассмотреть  дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.  В письменном отзыве на исковое заявление поясняют, что  в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года за № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми  закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется указанными организациями самостоятельно и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятиями, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.  На основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Костромской области от 24.11.2005 года за № 846 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Красносельская льносеменоводческая станция» ( далее – Распоряжение) утверждён перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Красносельская межрайонная льносеменоводческая станция». Согласно приложению №2 Распоряжения вышеуказанный объект недвижимости не вошёл в план приватизации и подлежал передаче в муниципальную собственность, следовательно, выбыл из федеральной собственности. Одновременно сообщают, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Костромская область, п. Красное-на Волге, ул. Льносемстанция, дом 4, кв. 1 в реестре федерального имущества, имеющего у юридических лиц, зарегистрированных на территории Костромской области, на дату обращения не учтён.

         Законный представитель ОАО «Красносельская льносеменоводческая станция», привлеченного судом  в качестве третьего лица на стороне ответчика,  МасленниковаА.Д. требования истцов признала и  пояснила, что жилой дом №4 по ул. Льносемстанция в п.Красное  возведен в 1980году и был признан  служебным решением Красносельского  районного Совета народных депутатов. В 2005году государственное унитарное предприятие «Красносельская льносеменоводческая станция» распоряжением   ТУ Федерального  агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области  приватизировано и преобразовано в ОАО «Красносельская льносеменоводческая станция». Согласно  данного распоряжения, жилищный фонд, в том числе и спорное недвижимое имущество, приватизированного  государственного предприятия  не вошел в план приватизации и  подлежал передаче в муниципальную собственность.  По вопросу  снятия  со спорного жилого помещения статуса служебного она обращалась в  Территориальное  Управление по управлению федеральным имуществом, но ей разъяснили, что поскольку принято решение о передаче служебных жилых помещений, которые были закреплены за   ФГУП «Красносельская льносемстанция» на праве хозяйственного ведения, в муниципальную собственность, то статус служебного с указанного жилого помещения снят, а ТУ Росимущество по Костромской области  выдало доверенность заведующей  отделом по приватизации жилья и начислению жилищных субсидий администрации Красносельского муниципального района КурочкинойЛ.А. для заключения договоров приватизации указанных жилых помещений. Считает,  требования  истцов обоснованные, право на приватизацию занимаемого  ими жилого помещения они имеют.

        Привлеченная судом в качестве 3-го лица на стороне ответчика администрация  муниципального образования городское поселение п.Красное –на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении просят  рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Одновременно сообщают, что на основании п.3 ч.3 ст.50 Федерального закона от 6 октября 2003года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации»  в муниципальной  собственности поселения находится жилищный фонд социального использования и в соответствии с ч.11 ст.154 Федерального закона от 22 августа 2004года №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные  акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений  в Федеральный закон «Об общих принципах  организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» жилищный фонд социального использования, находящийся в федеральной, государственной собственности, подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность поселений. Полномочия городского поселения поселок Красное-на-Волге по оформлению документов по приватизации жилья, передаче имущества к ранее приватизированным квартирам исполняет Красносельский муниципальный район на основании заключенного соглашения №19/07-11 от 24.01.2007года.

          Выслушав стороны, исследовав материалы дела,  суд приходит к следующему выводу:

          Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

          В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»  граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

         Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании решением исполкома Красносельского районного Совета народных депутатов Костромской области от 21.01.1981года №11 утвержден акт государственной комиссии от 30.12.1980года на ввод в эксплуатацию жилого двухквартирного дома Красносельской льносемстанции в п.Красное на территории производственной базы льносемстанции, жилые помещения признаны служебными. ВсемирновуА.К. на основании решения исполкома Красносельского  Совета депутатов трудящихся от 21.01.1981года №11 выдан служебный ордер №123 на семью из 3-х человек на вселение в квартиру №2 дома №1 базы  льносемстанции п.Красное Костромской области.

        Согласно  справки Главы городского поселения п.Красное-на-Волге Костромской области от 04.06.2007года №102 на территории Красносельской льносемстанции было выстроено четыре жилых дома, при нумерации  этих домов  была допущена техническая ошибка(два дома были под одним номером). При приватизации жилых помещений в 1993году нумерация домов была упорядочена. При получении свидетельств о государственной регистрации права  собственности на жилое  помещение жильцы перерегистрировались в соответствии с измененной нумерацией домов.  Место жительства  ВсемирноваА.К. следует считать п.Красное-на-Волге, Льносемстанция, д.4 кв.1.

         В соответствии  распоряжением  Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Костромской области федеральное  государственное унитарное предприятие «Красносельская льносеменоводческая станция»,  в соответствии с прогнозным планом(программой) приватизации федерального имущества на 2005год, утвержденным распоряжением  Правительства Российской Федерации от 26.08.2004года №1124-р, приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 15.12.2004г. №181, приватизировано путем  преобразования в открытое акционерное общество «Красносельская  льносеменоводческая станция».

         Пунктом 3 указанного распоряжения утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного  комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Красносельская льносеменоводческая станция» согласно приложения№2.

         Из приложения №2 к распоряжению ТУ Росимущества по Костромской области от 24.11.2005года №846  следует, что в перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе  имущественного  комплекса ФГУП «Красносельская  льносеменоводческая станция»  включен жилищный фонд, находящийся у унитарного предприятия на праве  хозяйственного ведения, в том числе и дом 2-квартирный, ½ часть(1кв.), в п.Красное, Льносемстанция, д.4кв.1( п.2.1.6),  который подлежит передаче в муниципальную собственность.

          В соответствии с п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от 7марта 1995года №235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» утверждение плана приватизации предприятия (изменений, вносимых в план приватизации предприятия) является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

          Согласно п.2 Положения о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденного вышеуказанным Постановлением Правительства РФ от 7.03.1995года №235, передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993года №8 « Об  использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий, в том числе и жилой фонд.

       В соответствии с п.5 указанного выше  Положения органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в государственную(муниципальную) собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрацией предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи по утверждаемой Министерством строительства  Российской Федерации  и Министерства финансов Российской Федерации форме.

      В судебном заседании установлено, что  спорный жилой дом, подлежащий передаче в муниципальную собственность в силу прямого указания  Закона и нормативных правовых актов Правительства РФ,  в результате бездействия  ФГУП «Красносельская льносеменоводческая станция» и  администрации Красносельского района не передан в муниципальную собственность,  истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность  принадлежащего  им  по договору  социального найма  жилого помещения, что является нарушением положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому   в силу ст. 8 «Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.46 Конституции  РФ данное право может быть реализовано  в судебном порядке.

        Истцы занимают  жилое помещение, которое, на период их вселения в него, было признано служебным.

       В силу ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

        Однако, поскольку при приватизации  ФГУП «Красносельская льносеменоводческая станция»  было принято решение о передаче жилищного фонда,  в том числе и спорного служебного жилого помещения, которое находилось в государственной собственности и было закреплено за указанным государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, в муниципальную собственность, то сам факт принятия такого решения предполагает изменение статуса жилого помещения, поэтому суд считает, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему должен быть применен правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных  по договорам социального найма. Поэтому истцы, занимающие указанное жилое помещение, вправе приобрести его в  собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь  ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

 

 

Р Е Ш И Л:

 

       Требования   Всемирнова Александра Константиновича, Всемирновой Татьяны Сергеевны, Всемирнова Михаила Александровича, Всемирнова Андрея Александровича   удовлетворить.

         Признать за Всемирновым Александром Константиновичем, Всемирновой Татьяной Сергеевной, Всемирновым Михаилом Александровичем, Всемирновым  Андреем Александровичем   право на приватизацию занимаемого ими жилого  помещения, находящегося по адресу: Костромская область, п.Красное-на-Волге, ул.Льносемстанция, дом №4, кв.№1.

        Признать  часть жилого дома, относящегося  к квартире №1 дома №4  ул. Льносемстанция п.Красное-на-Волге Костромской области  муниципальной собственностью  муниципального образования городское поселение п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального  района Костромской области и обязать администрацию  муниципального образования городское поселение п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области внести указанную недвижимость в реестр муниципальной собственности муниципального образования городское поселение п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.

        Обязать администрацию  Красносельского муниципального района Костромской области  заключить с Всемирновым Александром Константиновичем, Всемирновой Татьяной Сергеевной, Всемирновым Михаилом Александровичем и  Всемирновым  Андреем Александровичем  договор приватизации части жилого дома, относящегося  к квартире №1 дома №4  ул. Льносемстанция  п.Красное-на-Волге  Костромской области. 

        Решение в течение 10 дней со дня его провозглашения может быть обжаловано в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

 

 

                                                          

 

Судья:

 

опубликовано 13.03.2010 03:11 (МСК)

 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 gsrpa3dep


График работы

Понедельник

 
с 8.30 до 17.30

Вторник

Среда

Четверг

Пятница

с 8.30 до 16.15

Суббота

выходной

Воскресенье

Перерыв на обед

с 13.00 до 13.45

Время приема граждан

пн-чт

8.30-13.00,
13.45-17.30

пт

8.30-13.00,
13.45-16.15

Маломобильным группам


Организация доступа маломобильных групп населения в здание суда:пгт.Красное-на-Волге,ул.Луначарского,д.12, 
тел. 3-16-52 - администратор суда Хайруллин Ильгаз Хатипович
телефон "горячей линии" для
сообщения сведений
коррупционного характера в Красносельской районном суде
8 (49432) 3-16-39,
телефон "горячей линии" для
сообщения сведений
коррупционного характера в Управлении Судебного департамента в Костромской области
8 (4942) 45-54-52